Exclusividade, Natureza e Conforto em Condomínio com Segurança 24h Em meio à serenidade de um condomínio residencial bucólico, com portaria e vigilância 24 horas, encontra-se esta propriedade singular de 22.636 m², localizada ao final de uma tranquila rua sem saída, o que garante privacidade total e contato direto com a natureza. O terreno é contíguo a uma reserva ambiental protegida pelo INEA, proporcionando um cenário permanente de verde, ar puro e sons da mata. Residência Principal - Aconchego e Funcionalidade (110 m²) A casa principal se destaca pela arquitetura prática e acolhedora, com espaços bem integrados e voltados para o conforto cotidiano: Sala ampla em dois ambientes, com lareira para os dias frios e acesso direto à varanda Cozinha funcional integrada à área social, ideal para receber com charme e praticidade Três quartos, sendo um deles reversível como escritório ou ateliê; a suíte principal oferece conforto e privacidade Banheiro social, com acabamentos de qualidade Duas varandas voltadas para o verde, perfeitas para relaxar ou ler um livro Pátio com churrasqueira, mobiliado com mesa e bancos de quintal, ideal para encontros ao ar livre Estacionamento para até 3 veículos, dependendo do acesso utilizado Segundo Espaço Multiuso - Lazer, Bem-estar e Integração com a Natureza (100 m²) Próximo à casa principal, uma segunda construção ? envidraçada e extremamente convidativa ? agrega valor à experiência no imóvel, funcionando como um verdadeiro refúgio de lazer e relaxamento: Piscina aquecida a gás (9m³) com jatos para nado estacionado Spa com sauna seca, ducha e banheiro completo Varanda coberta com vista para o jardim Casa de máquinas e depósito de lenha Toda a propriedade é interligada por uma rede Wi-Fi eficiente, garantindo conectividade mesmo em meio à natureza. Destaques da Propriedade: Terreno plano e rodeado de mata nativa Totalmente indevassável e silencioso Paisagismo maduro com árvores frutíferas e ornamentais Sistema de irrigação e iluminação externa Ideal para moradia permanente ou casa de campo/refúgio Este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca qualidade de vida, segurança, privacidade e integração com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. A CASA SERÁ ENTREGUE TOTALMENTE MOBILIADA E EQUIPADA! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!